Trouver un logement ou visiter une nouvelle ville demande de bien connaître son environnement. À Évreux, préfecture de l’Eure comptant environ 50 000 habitants, certains quartiers nécessitent plus de vigilance que d’autres. Bien que la ville normande affiche globalement des statistiques de sécurité correctes, quelques zones concentrent davantage de difficultés sociales et d’incidents. Cette analyse vous permettra de faire des choix éclairés en toute connaissance de cause.
Quels sont les quartiers sensibles d’Évreux en 2025 ?
Évreux présente un visage contrasté en matière de sécurité urbaine. La ville connaît un taux de criminalité légèrement supérieur à la moyenne nationale, principalement concentré dans quatre secteurs identifiés comme sensibles : La Madeleine, Nétreville, Saint-Michel et Eure-Leader.
Ces quartiers, classés pour la plupart en zones prioritaires de la ville, cumulent plusieurs difficultés : revenus inférieurs à la moyenne, taux de chômage élevé et incidents de délinquance plus fréquents. Cependant, il faut nuancer ce constat car ces zones font l’objet d’importants programmes de rénovation urbaine et d’accompagnement social depuis plusieurs années.
| Quartier | Population | Statut | Principale problématique |
|---|---|---|---|
| La Madeleine | 9 800 habitants | Quartier prioritaire | Délinquance, vandalisme |
| Nétreville | 6 200 habitants | Zone sensible | Incivilités, trafics |
| Saint-Michel | 4 500 habitants | Quartier en veille | Troubles nocturnes |
| Eure-Leader | 3 800 habitants | Zone de vigilance | Dégradations |
La Madeleine : le quartier d’Évreux le plus problématique
Situé en bordure de l’ancienne enceinte médiévale d’Évreux, le quartier de La Madeleine concentre les principales difficultés de sécurité de la ville. Avec ses 9 800 habitants, ce secteur affiche un taux de délinquance supérieur de 40% à la moyenne ébroïcienne.
Les forces de l’ordre y recensent principalement des actes de vandalisme, des troubles à l’ordre public et des vols. Les revenus moyens y sont inférieurs de 25% à la moyenne nationale, contribuant à créer un sentiment d’exclusion chez certains résidents. Cette situation a valu au quartier la réputation peu flatteuse de « ghetto » dans les discussions locales.
Toutefois, des signes d’amélioration apparaissent depuis les importantes restructurations lancées en 2003. Les autorités municipales ont investi massivement dans la réhabilitation du bâti, l’amélioration de l’éclairage public et le renforcement de la présence policière. Ces efforts commencent à porter leurs fruits, avec une baisse de 15% des incidents signalés entre 2023 et 2025.
Autres quartiers à éviter à Évreux
Nétreville : entre attractivité et insécurité
Le quartier de Nétreville présente un profil paradoxal. Proche du centre-ville, il attire par sa localisation mais souffre d’une réputation dégradée. Les résidents signalent régulièrement des incivilités, particulièrement en soirée, et la présence de petits trafics dans certaines rues.
Cependant, toutes les parties de Nétreville ne présentent pas les mêmes risques. La partie nord, rénovée récemment, affiche une meilleure qualité de vie que le secteur sud où se concentrent les difficultés.
Le quartier de la Gare : une dégradation récente
Les statistiques policières révèlent une augmentation préoccupante de 20% des délits près de la gare d’Évreux en 2022-2023. Vols à la tire, agressions verbales et consommation de stupéfiants y sont plus fréquents, notamment entre 18h et 22h.
Saint-Michel et Croix-de-Pierre : vigilance nocturne
Ces deux secteurs connaissent principalement des troubles pendant les heures nocturnes. Les forces de l’ordre y constatent des rassemblements bruyants, des dégradations de mobilier urbain et parfois des altercations. La journée reste globalement calme dans ces zones.
Comment éviter les problèmes dans ces quartiers d’Évreux
Si vous devez traverser ou visiter ces zones, quelques précautions simples réduisent considérablement les risques. Privilégiez les déplacements en journée et évitez de vous attarder seul après 20h, particulièrement dans les secteurs de La Madeleine et Nétreville.
La ville d’Évreux a renforcé son système de vidéosurveillance avec 85 caméras installées dans les zones sensibles. Trois patrouilles de police municipale sillonnent quotidiennement ces quartiers, avec une présence accrue le week-end.
Pour ceux qui envisagent de s’installer dans ces quartiers d’Évreux, sachez que certaines rues restent parfaitement vivables. Les prix immobiliers y sont effectivement plus accessibles, avec des écarts de 15 à 25% par rapport au centre-ville. Renseignez-vous auprès des agences locales sur les secteurs spécifiques les mieux sécurisés.
Les transports en commun desservent correctement ces zones, permettant de rejoindre rapidement les quartiers plus centraux. Les commerces de proximité et les services publics restent présents, contribuant à maintenir une vie de quartier.
Perspectives d’évolution des quartiers sensibles d’Évreux
L’avenir de ces quartiers s’annonce plus prometteur grâce aux investissements publics considérables programmés. Le projet de rénovation urbaine 2024-2030 prévoit 45 millions d’euros d’investissements pour transformer l’habitat social, créer des espaces verts et améliorer les équipements publics.
La construction du nouveau centre culturel de La Madeleine, prévue pour 2026, devrait dynamiser ce quartier à éviter actuellement et offrir de nouvelles perspectives aux jeunes. Parallèlement, l’ouverture de la ligne de bus à haut niveau de service reliera mieux ces zones au reste de l’agglomération.
Les associations locales jouent un rôle crucial dans cette transformation. Leurs actions de médiation, d’accompagnement scolaire et d’insertion professionnelle contribuent concrètement à apaiser les tensions et créer du lien social.
Les statistiques de criminalité montrent d’ailleurs une tendance encourageante : depuis 2023, les délits ont diminué de 12% dans l’ensemble de ces quartiers sensibles, témoignant de l’efficacité des mesures mises en place.
Une ville en transformation positive
Malgré les difficultés actuelles de certains secteurs, Évreux s’engage résolument dans l’amélioration de ses quartiers à éviter. Les investissements massifs, l’implication des habitants et la volonté politique créent une dynamique positive qui devrait porter ses fruits dans les années à venir. En attendant cette transformation, une simple vigilance et le respect de quelques précautions permettent de profiter pleinement de cette ville normande au riche patrimoine historique.
