F2 33 m² avec place de parking

Bonjour,

Je suis ravi de vous présenter cette annonce immobilière pour un appartement de type F2 de 33 m², situé au 5ème étage d’une résidence à l’entrée de la station de Super Besse avec navette gratuite pour accéder aux pistes de ski, dans le Puy-de-Dôme. Ce charmant appartement dispose d’un balcon et d’une place de parking privative.

L’appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une pièce de vie, un espace cuisine équipée ouverte sur le séjour vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité des lieux.

La chambre dispose de nombreux rangements intégrés pour optimiser l’espace. La salle de bains est moderne et fonctionnelle, comprenant une baignoire et un lavabo. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité.

Le balcon offre un espace extérieur pour prendre un café ou un repas en plein air.

Enfin, l’appartement possède également une place de parking privative, afin de faciliter votre quotidien.

Super Besse est une station de ski réputée, offrant de nombreuses activités en toutes saisons. Vous pourrez profiter des pistes de ski en hiver, et des magnifiques sentiers de randonnée et des paysages exceptionnels en été. La proximité de la station est un avantage indéniable pour les amoureux de la montagne.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement prêt à vivre, idéalement situé à l’entrée de la station de Super Besse.

L’indice DPE de cet appartement est de catégorie D (248 kWh/m² annuels) et l’indice GES est de classe B (7 Kg CO2/m²/an).
Surface : 31.92 m²
Prix du bien : 83 460 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 171 lots
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 1300 € / an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas GUILLAUME Agent commercial RSAC N°792182081 Greffe du Puy de Dôme.

N’hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions.

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